1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
江東区
67.2万円/㎡
前年比-27.9%
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グランイーグル門前仲町
東京都江東区佐賀一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 門前仲町駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
5,138万円
142.1万円/㎡
3,640
4,639
5,637
6,636
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
142.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,639万円〜5,637万円
128.3万円/㎡〜155.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
グランイーグル門前仲町
5,680万円（157.1万円/㎡）/ 8階 / 36.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は124.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 5,680万円 | 157.1万円 | 8階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 5,299万円 | 146.9万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2026/01/18 | 5,299万円 | 146.9万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 3,990万円 | 110.3万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 4,280万円 | 118.4万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 5,499万円 | 152.5万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 4,680万円 | 129.4万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 118.7万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 5,380万円 | 148.8万円 | 10階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 110.1万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,280万円 | 118.4万円 | 9階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 90.7万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,499万円 | 96.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 101.8万円 | 2階 | 36.16㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は128.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | グランイーグル門前仲町 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅10分 | 5,680万円 | 157.1万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ストークマンション森下 江東区森下二丁目 | 森下駅3分 | 3,990万円 | 121.1万円 | 32.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 5,399万円 | 135.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/16 | SSKグリーンパーク大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,980万円 | 128.7万円 | 30.92㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、江東区では27.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は江東区の平均と比較して133.8%割高です。
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